Overblog Suivre ce blog
Administration Créer mon blog

rénovation d'une ferme auvergnate

Pendant que les enduits de corps séchaient, nous avons fait un aller-retour à la maison varoise et nous en avons profité pour ramener, encore une fois, quelques bricoles.

Bientôt le confort.
Bientôt le confort.

Cette fois, je crois bien que le sous-sol de la grange est à toc.

Mais pour libérer de la place, et qu'on puisse circuler plus facilement, y a pas le choix, il faut terminer la maison pour y transférer les meubles.

Alors, place aux enduits de finition !

1: on fait les joints du mur de l'escalier

Bientôt le confort.

A noter au passage la technique d’échafaudage dans l'escalier.

2, on enduit le mur sud et le couloir.

On a opté pour un enduit à la chaux aérienne avec du sable tamisé à 16.

Les proportions: 1 volume de chaux aérienne pour 3 volumes de sable.

Bientôt le confort.
Bientôt le confort.
Bientôt le confort.

Le résultat est encore plus chouette que sur les photos. On réfléchi déjà aux enduits suivants.

géraldine geraldine - - travaux Auvergnats, Enduits muraux

Et ben voilà! Au premier le corps d'enduit est terminé.

Les deux chambres sont faites, le couloir et l'escalier aussi. Et la météo nous a bien aidé car tout est quasiment sec.

Le corps d'enduit est terminé.
Le corps d'enduit est terminé.
Le corps d'enduit est terminé.
Le corps d'enduit est terminé.
Le corps d'enduit est terminé.
Le corps d'enduit est terminé.
Le corps d'enduit est terminé.
Le corps d'enduit est terminé.

Allez! place aux enduits de finition

géraldine geraldine - - travaux Auvergnats, Enduits muraux

pour la troisième fois on remet en vente....

 

Cette fois, notre acheteuse qui finançait l'achat de Méounes avec la vente de sa maison c'est retrouvée, alors que tout était bouclé, avec l'impossibilité de signer car sa maison à été intégrée dans une zone déclaré en péril !!!Donc plus de sous pour payer méounes.

Alors voilà, vous pouvez de nouveau acheter ! Et malgré l'inflation, le prix reste identique. 

ET ZUT....... et  rezut à rererevendre

C'est une construction traditionnelle, très bien isolée avec un DPE à C 130kwh/m2/an, sur 5000 m2 de terrain boisé en restanques.

Au calme et en zone inconstructible, entourée de prés d'herbe, au pied de la Sainte Baume. On partait directement de la maison pour faire des randonnées à pieds et à cheval...

ET ZUT....... et  rezut à rererevendreET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre

Le terrain est non inondable, ce qui est loin d'être négligeable dans la région... il est piscinable de multiples façons et il y a un forage, donc des économies d'eau en perspective pour l'arrosage et la piscine. Bien sur, il y a aussi l'eau de la ville.

Nous sommes en hauteur, donc nous avons une vue magnifique sur les collines et les près voisins.

Les arbres, des chênes blancs et verts, nous protègent de tout vis à vis, encore que les voisins sont à 150 m au plus près.

ET ZUT....... et  rezut à rererevendre

La maison est sur deux niveaux, mais tous les deux de plain pied puisque le terrain est en restanques.

Au premier niveau, on trouve un grand garage de 55m2 avec atelier et un T2 de 52m2 comprenant une chambre, une SdB, un wc indépendant et une cuisine séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola en bois.

ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre

Le deuxième niveau est dévolu entièrement à l'habitation avec 125m2 habitables. 3 grandes chambres avec placard intégré, une grande SdB avec baignoire et douche à l'italienne, grande pièce à vivre avec cuisine séparée, coin repas, salon et salle à manger donnant sur une terrasse de 70m2( exposée Est) avec très grand barbecue. Cette terrasse est habillée d'une pergola en fer forgé. Coté Ouest, il y a un balcon de 8m x 2 entièrement vitré qui est très agréable pour prendre le petit déjeuner puisqu'il est coté cuisine et coin repas.

Ce niveau est entièrement carrelé de terres cuites et dispose de chauffage par le sol installé à la construction en prévision de la pose d'une pompe à chaleur. Ce qui n'a jamais été fait car nous chauffons avec un poêle à granulés. C'est tellement plus agréable et romantique de voir les flammes en hiver...

ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendre
ET ZUT....... et  rezut à rererevendreET ZUT....... et  rezut à rererevendre

Les deux niveaux ont chacun une entrée indépendante mais sont aussi reliés par un escalier intérieur (que l'on peut fermer) qui permet aussi l'accès au garage sans se mouiller lorsqu'il pleut.

Sur le terrain il y a aussi un abri à chevaux muni d'abreuvoirs automatiques et de l'électricité avec une partie sellerie fermée. Mon voisin et ami serait éventuellement prêt à louer aux futurs propriétaires, un bout de terrain d'un hectare pour y mettre leurs chevaux.

ET ZUT....... et  rezut à rererevendre

La maison se situe à Méounes les Montrieux et l'accès de Toulon peut se faire par la vallée du Gapeau mais aussi par le col de la Bigue car nous sommes à la limite de Néoules.

A Méounes il y a une école primaire, pour le collège c'est à Garéoult (7 km) et le lycée est à Toulon. Bien sûr, le tout avec transport scolaire.

D'ailleurs le réseau de transport en commun est très pratique, lorsque je travaillais à Toulon, je le prenais chaque jour, ça me permettait de prolonger ma nuit, de ne pas chercher de place de stationnement et d'arriver décontractée au boulot.

Et tout ça pour la modique somme de 359 000 roros

géraldine geraldine - - travaux Auvergnats, divers

Les tuyaux du chauffage étant placés, on peut attaquer les enduits.

Au préalable, on projette sur les murs et cloisons une couche d'accroche.

Mais une couche de quoi me direz vous?

Et ben de ça!

Les enduits en terre au 1er étage

Un bon gros big bag d'argile verte. Oui, celle là même qui sert à faire des masques, des cataplasmes ou de la litière pour chat.

Ca c'est le bon plan du moment. Une carrière d'argile non loin de la maison nous a permis d'éviter de devoir tamiser la terre du jardin et on a pu acheter la fameuse poudre verte pour une somme plus qu'intéressante.

Les enduits en terre au 1er étage

Pour que l'argile soit bonne à utiliser, il faut la faire tremper la veille.

Le bain de madame est prêt.

Les enduits en terre au 1er étage

Pour projeter la couche d'accroche avec le sablon, on a fait le mélange suivant, 1 seau d'argile, 1 seau de sable en 0-4.

Et le moins qu'on puisse dire, c'est que ça colle bien.

Les enduits en terre au 1er étage
Les enduits en terre au 1er étage

Après la couche d'accroche, on s'attaque à l'enduit de corps, avec le dosage : 1 seau d'argile, 3 seaux de sable et 3/4 de seau de chanvre.

Les enduits en terre au 1er étage

Et c'est parti!

Les enduits en terre au 1er étage
Les enduits en terre au 1er étage
Les enduits en terre au 1er étage
Les enduits en terre au 1er étage

Et une chambre de finie !

Les enduits en terre au 1er étage

géraldine geraldine - - travaux Auvergnats, Enduits muraux

 rénovation d'une ferme auvergnate

Des fondations à la toiture, restauration écologique d'une ferme et de sa grange dans le parc du Livradois forez

où sont nos visiteurs ?

combien de visiteurs depuis la création du blog

Hébergé par Overblog