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rénovation d'une ferme auvergnate

pour la troisième fois on remet en vente....

 

Cette fois, notre acheteuse qui finançait l'achat de Méounes avec la vente de sa maison c'est retrouvée, alors que tout était bouclé, avec l'impossibilité de signer car sa maison à été intégrée dans une zone déclaré en péril !!!Donc plus de sous pour payer méounes.

Alors voilà, vous pouvez de nouveau acheter ! Et malgré l'inflation, le prix reste identique. 

ET ZUT....... et  rezut à rererevendre

C'est une construction traditionnelle, très bien isolée avec un DPE à C 130kwh/m2/an, sur 5000 m2 de terrain boisé en restanques.

Au calme et en zone inconstructible, entourée de prés d'herbe, au pied de la Sainte Baume. On partait directement de la maison pour faire des randonnées à pieds et à cheval...

ET ZUT....... et  rezut à rererevendreET ZUT....... et  rezut à rererevendre
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Le terrain est non inondable, ce qui est loin d'être négligeable dans la région... il est piscinable de multiples façons et il y a un forage, donc des économies d'eau en perspective pour l'arrosage et la piscine. Bien sur, il y a aussi l'eau de la ville.

Nous sommes en hauteur, donc nous avons une vue magnifique sur les collines et les près voisins.

Les arbres, des chênes blancs et verts, nous protègent de tout vis à vis, encore que les voisins sont à 150 m au plus près.

ET ZUT....... et  rezut à rererevendre

La maison est sur deux niveaux, mais tous les deux de plain pied puisque le terrain est en restanques.

Au premier niveau, on trouve un grand garage de 55m2 avec atelier et un T2 de 52m2 comprenant une chambre, une SdB, un wc indépendant et une cuisine séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola en bois.

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Le deuxième niveau est dévolu entièrement à l'habitation avec 125m2 habitables. 3 grandes chambres avec placard intégré, une grande SdB avec baignoire et douche à l'italienne, grande pièce à vivre avec cuisine séparée, coin repas, salon et salle à manger donnant sur une terrasse de 70m2( exposée Est) avec très grand barbecue. Cette terrasse est habillée d'une pergola en fer forgé. Coté Ouest, il y a un balcon de 8m x 2 entièrement vitré qui est très agréable pour prendre le petit déjeuner puisqu'il est coté cuisine et coin repas.

Ce niveau est entièrement carrelé de terres cuites et dispose de chauffage par le sol installé à la construction en prévision de la pose d'une pompe à chaleur. Ce qui n'a jamais été fait car nous chauffons avec un poêle à granulés. C'est tellement plus agréable et romantique de voir les flammes en hiver...

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Les deux niveaux ont chacun une entrée indépendante mais sont aussi reliés par un escalier intérieur (que l'on peut fermer) qui permet aussi l'accès au garage sans se mouiller lorsqu'il pleut.

Sur le terrain il y a aussi un abri à chevaux muni d'abreuvoirs automatiques et de l'électricité avec une partie sellerie fermée. Mon voisin et ami serait éventuellement prêt à louer aux futurs propriétaires, un bout de terrain d'un hectare pour y mettre leurs chevaux.

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La maison se situe à Méounes les Montrieux et l'accès de Toulon peut se faire par la vallée du Gapeau mais aussi par le col de la Bigue car nous sommes à la limite de Néoules.

A Méounes il y a une école primaire, pour le collège c'est à Garéoult (7 km) et le lycée est à Toulon. Bien sûr, le tout avec transport scolaire.

D'ailleurs le réseau de transport en commun est très pratique, lorsque je travaillais à Toulon, je le prenais chaque jour, ça me permettait de prolonger ma nuit, de ne pas chercher de place de stationnement et d'arriver décontractée au boulot.

Et tout ça pour la modique somme de 359 000 roros

géraldine geraldine - - travaux Auvergnats, divers

commentaires

Lescuyer_Properties 07/07/2015 14:44

C'est en effet, une bonne affaire à saisir et c'est une belle ferme magnifiquement rénovée!

geraldine 15/07/2015 22:32

Merci beaucoup de votre visite

Marianne 02/05/2015 11:46

Désolée! Vous allez y arriver, elle est vraiment très belle, cette maison!

geraldine 04/05/2015 13:16

Allez, on y crois!

Papalain 02/05/2015 11:19

Décidément c'est pas facile.....
On croise les doigts pour le prochain.

carlevan 02/05/2015 10:26

vraiment pas de chance, c'est la guigne espérons que le prochain soit le bon
jpaul

geraldine 04/05/2015 13:18

Nous l'espérons aussi.

 rénovation d'une ferme auvergnate

Des fondations à la toiture, restauration écologique d'une ferme et de sa grange dans le parc du Livradois forez

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